Historien börjar med ett läckage. En liten fläck i taket i hallen som blev större och större. Till slut var det bara att inse: badrummet ovanför var tvunget att rivas och byggas om. Förväntan blandades med fasa. Äntligen ett nytt badrum – men till vilket pris? Kostnadskalkylerna skrämde. Sedan upptäckte de ROT-avdraget. Plötsligt var 30 procent av arbetskostnaden inte längre en kostnad. Ett byggföretag Borås med erfarenhet av våtrumsrenovering tog över projektet. Idag är badrummet en dröm – och plånboken tackar. Här är historien om hur en potentiell mardröm blev en framgångssaga.
För den som inte känner till ROT-avdraget är det en gåva från Skatteverket. När du som privatperson renoverar, bygger om eller tillbygger ditt hus får du dra av 30 procent av arbetskostnaden på fakturan. Materialkostnaden är inte avdragsgill, men själva arbetet – snickeri, måleri, kakelsättning, VVS – det är där besparingen sitter. För ett badrum på 100 000 kronor i arbetskostnad blir besparingen 30 000 kronor. För en hel husrenovering på 500 000 kronor blir besparingen 150 000 kronor. Det är inte småpengar. Det är skillnaden mellan att ha råd och att inte ha råd.
Men ROT-avdraget är inte automatiskt. Det kräver att du anlitar ett företag som är godkänt för att utfärda ROT-intyg. Det kräver att arbetet är korrekt dokumenterat. Det kräver att fakturan specificerar arbetskostnad och materialkostnad separat. Många oseriösa aktörer utnyttjar okunskap. De erbjuder ett lågt pris, men nämner inte ROT. Sedan visar det sig att de inte är godkända – eller att de inte kan hantera pappersarbetet. Du går miste om dina pengar. Därför är det viktigt att välja en byggfirma som har koll på hela processen. En firma som drar av beloppet direkt på fakturan, som sköter kommunikationen med Skatteverket, och som ser till att allt blir rätt från början.
Ett annat vanligt misstag är att blanda ihop arbetskostnad och materialkostnad. ROT-avdraget gäller bara arbete. Material – som kakel, klinker, badkar, duschväggar, och vitvaror – får du betala fullt pris för. Därför är det viktigt att fakturan är tydlig. En seriös byggfirma specificerar alltid. En oseriös firma försöker ofta dölja en del av arbetskostnaden i materialpriset för att minska ROT-besparingen. Var uppmärksam. Om en offert ser för billig ut i arbetskostnad och för dyr ut i material – då kan det vara en varningssignal.
ROT-avdraget är inte bara för badrum. Det gäller för nästan alla typer av renoveringar, ombyggnationer och tillbyggnader. Målning av fasaden? Ja. Byte av tak? Ja. Tillbyggnad av altan? Ja. Nytt kök? Ja. Ny värmepump? Ja. Men det finns undantag. Nybyggnation av helt nya hus omfattas inte. Inte heller trädgårdsarbete som inte är kopplat till själva huset. Och nyproduktion av fritidshus är också undantaget. Gränserna kan vara diffusa. Fråga alltid din byggfirma innan du antar något.
En annan aspekt är att ROT-avdraget är individuellt. Om du och din partner äger huset tillsammans kan ni båda utnyttja avdraget upp till 50 000 kronor per person och år i arbetskostnad. Det innebär totalt 100 000 kronor per år i avdragsgill arbetskostnad. För de flesta räcker det gott och väl. Men för större projekt – som en hel husrenovering – kan det vara värt att planera över flera år för att maximera avdraget. En byggfirma kan hjälpa dig att strukturera betalningarna så att du utnyttjar båda åren.
För den som funderar på att renovera är ROT-avdraget ofta skillnaden mellan att skjuta upp projektet och att sätta igång direkt. Många underskattar hur mycket 30 procent egentligen är. Det är inte en liten rabatt – det är en rejäl summa som kan göra att du har råd med bättre material, snyggare kakel, eller en lyxigare …